¿Cómo comprar tu casa?

Crédito hipotecario

En PY te asesoramos para que encuentres la mejor alternativa para financiar la compra de tu casa o departamento. 

Credito Hipotecario

Un crédito hipotecario es un préstamo que se hace a largo plazo, el cual está respaldado con la hipoteca de la propiedad que se compra. Estos los otorgan las instituciones financieras. Si nuestros clientes lo requieren, en PY podemos gestionar el  crédito hipotecario sin costo, ahorrándole tiempo y trámites innecesarios. Contamos con convenios con los bancos más importantes de la plaza. Nuestros ejecutivos te podrán informar de los convenios y condiciones especiales.

Para obtener un crédito hipotecario con alguna institución que lo otorgue, se requiere lo siguiente:

  • Tener una renta compatible con el dividendo que se va a pagar. El dividendo no debe ser superior al 25% de la renta líquida mensual del grupo familiar.
  • Tener un nivel de endeudamiento compatible con el crédito que se solicita.
  • Tener un comportamiento comercial  intachable, tanto el solicitante como su grupo familiar.
  • Tener edad y salud compatibles para la obtención de un seguro de desgravamen.
  • Presentar un estado de situación debidamente respaldado con documentos

o Antecedentes necesarios para respaldar el estado de situación:

  • Fotocopia de Cédula de Identidad del solicitante, cónyuge y codeudor, si corresponde.
  • Certificado de matrimonio solicitado en el Registro Civil o declaración jurada de soltería autorizada ante Notario.
  • Acreditar la renta según actividad:

EMPLEADOS

  • Certificado de Antigüedad en la Empresa y fotocopia de las tres últimas liquidaciones de sueldo.
  • Empleados con renta variable deben presentar las 6 ultimas liquidaciones de sueldo.

PROFESIONAL INDEPENDIENTE

  • Fotocopia Declaración Anual de Impuestos de los dos últimos años (Formulario 22 Compacto).
  • Fotocopia boletas de los últimos 6 meses.
  • Fotocopia de los Doce últimos pagos P.P.M.

INDUSTRIALES O COMERCIANTES

  • Certificado de renta otorgado por el contador.
  • Fotocopia Declaración Anual de Impuestos de los dos últimos años (Formulario 22 compacto).
  • Fotocopia últimos dos balances.
  • Fotocopia comprobante pago I.V.A. últimos seis meses.
  • Doce últimos pagos de PPM

RENTISTAS

  • Fotocopia contratos de arriendo  legalizados ante notario con un año de antigüedad.
  • Certificado de avalúo fiscal con datos del propietario